Ликбез

Столичный рынок начали наводнять недорогие квартиры. Большая часть предложений со скидкой, по данным торговцев недвижимостью, приходится на сегменты с высоким спросом. В основном это однокомнатные квартиры площадью 32–35 м2, двухкомнатные — 45–55 м2 и трехкомнатные до 75 м2.

Квартиры по дешевке

Львиная доля аномально дешевых квадратных метров — ипотечные залоги, которые могут предлагаться со скидкой до 30% от рыночной стоимости. «Рост предложений по продаже залоговых квартир на рынке обусловлен тем, что значительная доля ипотечного имущества не была реализована через органы государственной исполнительной службы в конце прошлого года. В результате квартиры были уценены и выброшены на рынок по цене, как правило, на 20–25% ниже рыночной», — рассказал «Комментариям» начальник управления принудительного взыскания АО «Эрсте Банк» Богдан Кузняк. «Если заложенное имущество реализуется в принудительном порядке органами ГИС, закон предоставляет возможность уценить его на 30% (если имущество не было реализовано на публичных торгах), а также на 50% от первоначальной стоимости — если оно не было реализовано в течение 30 дней после первой уценки. Многие реальные покупатели пребывают в нерешительности из-за нового порядка оформления права собственности. А потому ипотечное имущество сейчас зачастую меняет своих старых собственников на новых, большинство которых — лица, «дружественные» ипотекодержателям», — рассказывает руководитель департамента, адвокат, АФ «Грамацкий и партнеры» Игорь Реутов.

Увеличение количества предложений залоговых квартир обусловил и новые методы работы банкиров с неплательщиками: клиентам предлагают списать часть задолженности, если те согласятся добровольно продать залоговую квартиру. В противном случае банки без колебаний отбирают недвижимость. «В течение года банки работали над погашением таких ссуд. Накопленные к концу года проблемные кредиты были закрыты за счет принятия на баланс залогового имущества, которое было выставлено через агентства и прямо банками на продажу», — говорит директор департамента розничного бизнеса банка «Хрещатик» Марина Нестеровская. В результате по итогам года финучреждениям удалось сократить отчисления в резервы под «проблемку» на 36%.

«Большое количество недвижимости выбросили на рынок и банки, купившие портфели проблемных кредитов с большим дисконтом — за 10–15% от размера задолженности по телу кредита. Продавая недвижимость со скидкой, они попытаются максимально быстро вернуть вложенные средства», — говорит адвокат, старший партнер АК «Кравец и партнеры» Ростислав Кравец.

Несмотря на кажущуюся дешевизну квадратных метров, эксперты не советуют приобретать залоговые квартиры. Ведь независимо от схемы их продажи такая сделка с большой долей вероятности может быть оспорена. Учитывая потенциальные проблемы и затраты на судебные разбирательства, приобретение залоговой квартиры может обойтись гораздо дороже, чем покупка «свободной» недвижимости, не находящейся в обеспечении по кредиту.

Схема первая: добровольная продажа

Довольно много заемщиков поддаются искушению получить скидку по кредиту и в конце концов соглашаются на добровольную продажу залога. В этом случае покупатель обычно вносит в кассу банка сумму долга заемщика и фактически гасит его кредит. Затем банк обращается в государственную регистрационную службу с заявлением об исключении обременений на имущество. Только после этого заключается договор покупки такой недвижимости. «То есть имущество остается некоторое время без запрета отчуждения и может быть продано третьему лицу, которое не связано с покупателем, который фактически погасил долг. Чтобы избежать этого, необходимо заключить предварительный договор покупки данного объекта недвижимости с одновременным заключением договора займа на сумму долга, которая погашается покупателем, сроком на один день. В этом случае при отказе собственника от заключения договора у покупателя будет возможность в судебном порядке обязать продавца заключить договор или взыскать сумму, полученную в качестве займа», — советует управляющий партнер ЮК VIVA LEX Виктор Дубовик.

Сплошь и рядом встречаются ситуации, когда заемщик, продав квартиру добровольно, позже начинает оспаривать сделку. Например, может заявить, что был вынужден продать жилье на невыгодных для себя условиях под давлением банка и угрозой потерять заложенное имущество. «Статья 233 ГКУ прямо устанавливает возможность обжалования договора, заключенного под воздействием тяжелых обстоятельств и на крайне невыгодных условиях. Все эти обстоятельства и условия носят оценочный характер и будут устанавливаться судом в индивидуальном порядке. Поэтому результат судебного рассмотрения может быть непредсказуем для покупателя квартиры», — объясняет Игорь Реутов.

Схема вторая: недвижимость продает банк

Если неплательщик отказывается добровольно продавать квартиру, хлопоты по ее реализации может взять на себя банк. Прежде чем клюнуть на щедрое предложение, покупателю стоит убедиться, что банк чист перед заемщиком и выполнил все условия ипотечного договора. Так, по Закону «Об ипотеке» ипотекодержатель обязан письменно уведомить о предстоящей сделке должника и всех лиц, имеющих зарегистрированные права или требования на предмет ипотеки, не позднее чем за 30 дней до момента заключения договора купли-продажи. «То есть банк может осуществить продажу, только если в течение 30 дней не получит заявлений от указанных лиц о намерении приобрести предмет ипотеки. Нарушение процедуры в дальнейшем может повлечь признание недействительным договора купли-продажи», — говорит партнер ПГ «Павленко и Побережнюк» Лариса Побережнюк.

Перед заключением сделки необходимо подробно ознакомиться с правоустанавливающими документами на объект недвижимости. «Важно, чтобы в квартире не были прописаны несовершеннолетние дети и было согласие на продажу имущества второго супруга. В противном случае избежать судебных тяжб будет крайне сложно», — утверждает юрист ЮК «Алексеев, Боярчуков и Партнеры» Дарья Мантюк-Кирилова.

Схема третья: принудительная продажа

Одним из самых опасных вариантов приобретения залоговой недвижимости юристы считают покупку с публичных торгов. Здесь у заемщика есть масса возможностей признать сделку недействительной — от обжалования процедуры проведения аукциона до претензий к оценке недвижимости.

Согласно разъяснению Верховного суда Украины, если торги будут признаны проведенными с нарушением законодательства, приобретатель не является добросовестным и приобретенное имущество может быть истребовано. По словам правоведов, такие ситуации сейчас возникают сплошь и рядом. «Например, весной прошлого года были внесены изменения в инструкцию об исполнительном производстве, согласно которым исполнительная служба не имеет права без разрешения органов опеки выставлять на торги недвижимость, право собственности или право пользования которой имеют несовершеннолетние дети. Однако на практике госисполнители нарушают этот пункт инструкции, что является основанием для признания торгов недействительными», — говорит Ростислав Кравец.

Некоторым утешением для покупателей должны стать новые правила регистрации права собственности на недвижимость и передача функций регистраторов частным нотариусам. Теперь при покупке недвижимого имущества с публичных торгов и получении у нотариуса свидетельства о его приобретении покупатель может тут же зарегистрировать право собственности на купленный объект, после чего оспорить сделку будет уже сложнее.

Информация о материале

Опубликовано: 01 марта 2013

Любая группа людей, от трех человек и больше, в своем взаимодействии склонна к расслоению на определенные роли – мыслители, организаторы и исполнители. И чем экстремальнее ситуация, тем быстрее и жестче такое разделение произойдет. И подтверждений этому даже не нужно искать в специальной литературе, все, мне кажется, имеют этому достаточно подтверждений из собственного жизненного опыта.

Такие роли люди «принимают» на себя, как правило, исходя из определенных врожденных склонностей и черт характера. Вероятно, что на это влияет воспитание и окружение раннего детства, но это тоже пока можно отнести к обстоятельствам, на которые человек влияния не имеет. Можно назвать это судьбой или предопределением. Похоже, что у некоторых в дальнейшем имеется определенная свобода выбора, но их немного. А может быть, ее и нет вообще. Но об этом позже.

Исторически такие роли называются кастами. Именно так португальцы назвали увиденное ими в Индии расслоение общества. Сами индусы называли это варнами, что на их языке означает «цвет». Аналогичное слово до сих пор есть в украинском языке, как и остальные славянские, относящемуся к индоевропейской групее, – барва, т.е. краска, цвет. Пишу это не для повышения вашей эрудиции, а для обнаружения определенных закономерностей. В уголовно-арестантской культуре название таких каст – мужики, блатные, опущенные - тоже называется цветом, или мастью. Словарь Даля: масть - цвет, краска, шерсть (по цвету). Причем других полноценных синонимов у этого понятия, похоже, нет.

Классическая схема каст включала в себя три варны – брахманы (учителя, мыслители), кшатрии (воины, управленцы) и шудры (трудяги, производители). Первые говорили куда идти и что делать, вторые решали как идти и организовывали процесс, третьи – собственно шли и по дороге кормили всех остальных. Если взять наиболее четко обозначенную структуру арестантско-уголовного мира, то аналогия очевидна. Брахманы – это законники (воры в законе), кшатрии – блатные, шудры – мужики.

Что касаемо т.н. неприкасаемых, то они не были изначально кастой. Это те, кто не принадлежал ни к одной из каст. Они состояли из изгоев – изгнанные из общества, из любой из каст, за поведение, несовместимое с существующими правилами и понятиями чести. Уже позже к ним стали причисляться разные племена, не относящиеся к ариям, завоевавшим сегодняшнюю Индию. По аналогии в нашем случае – это опущенные (петухи), в которые можно попасть из любой из мастей, совершив действия, несовместимые с существующим понятийным порядком.

Что можно об этом сказать? О волчьих повадках, извращенных ценностях криминальной части населения или о некоем фундаментальном принципе организации человеческой природы?

Скорее всего о том, что в делении на касты проявляется определенная врожденная склонность человека к определенному виду деятельности, а именно творчество (брахманы), организация (кшатрии), производство (шудры).

Теперь о торговцах (барыгах) - вайшья. В первоначальном делении арийских племен, как было сказано раньше, каст существовало три. В более поздней их истории уже можно видеть достаточно четкое деление на четыре касты – появилась каста Торговцев. Они сформировались из некоторых из тех же племен, населявших Индию до прихода Ариев и попытавшихся найти свое место в новой общественной системе, обрушившейся на них. Одними из них, возможно, были предки современных цыган – «врожденных» барыг и воров, с весьма специфической психологией отношения ко всем иноплеменникам. Не исключено, что произошло это с помощью тех же изгоев-неприкасаемых, стремящихся к реваншу и возврату в структуру общества. Среди них наверняка были сильные, но слишком честолюбивые, подлые и коварные личности. Изгнать ведь могли только за бесчестный поступок при отсутствии намерения покаяться в содеянном.

Общество, основанное на первичном делении на три «цвета», не требовало Торговцев как таковых. Все члены общества имели свои четко определенные обязательства и кодексы поведения и чести. Каждый должен был выполнять свою работу и снабжать остальных продуктом своей деятельности. Учителя создавали, хранили и передавали ценности духовные, были оплотом справедливости (законотворчество, суд, мораль, религия). Воины – воевали, охраняли, следили за порядком, исполняли правосудие, т.е. организовывали. Трудяги – производили материальные блага и услуги. Каждый должен был делать все, от него зависящее на его поприще, отдавал то, что должен был отдать и получал, то, что должен был получать согласно своему положению. Это не принцип «от каждого по способностям, каждому – по труду», а «от каждого по положению и каждому – по положению».

Люди одного рода деятельности (профессии) объединялись в цеха, создавая порой целые города или кварталы. Ремесленник или земледелец отдавал все, что превышало его потребности потребления, получая взамен порядок, справедливость, защиту, пенсионное обеспечение, страховку. Так как разные люди согласно своему ремеслу производили разный продукт, существовала система обеспечения своей продукцией одних цехов другими внутри касты шудр, а также взносы на общее дело («общак»), т.е. на обеспечение Воинов и Учителей, и в резервный фонд. Естественно, существовала и торговля с другими племенами, и некоторый избыток материальных ценностей, делавший возможным развитие торговли внутри и вне общины, но это производилось за счет определенных «делегатов» от цехов, исходя из общей стратегии развития, определяемой Учителями и осуществляемой Воинами-организаторами. Внутри цеха материальные ценности распределялись согласно своим принципам под присмотром старейшин – по справедливости и потребности.

Идеалистическая с точки зрения современного человека система, которая могла существовать только при условии вполне осознаваемой ответственности, жизни по совести каждого члена общества. Конечно же, исходя даже из самого факта наличия неприкасаемых (опущенных), надо понимать, что не все были таковыми и элементы хаоса постоянно вплетались в эту систему порядка.

Изначально «цвет» человека определялся по факту рождения в определенной из каст. Но этот порядок не был абсолютным. Из тех же вед, легенд и мифов известны случаи перехода из одних каст в другие в результате определенных поступков. Ремесленник мог стать Воином, совершая воинские подвиги, проявляя масштабные организаторские способности, которые признавались массами. Воин мог стать Учителем, приобретя признанную всеми мудрость и удалившись от ратных дел. В общем, движение снизу вверх было во власти самого человека, хоть и требовало от него совершенно экстраординарных поступков, свидетельств и было явлением очень редким. Движение сверху вниз, как я понимаю, не признавалось – даже совершая по необходимости или желанию действия и поступки, являющиеся прерогативой низшей касты, человек не переставал принадлежать к своей. Например, брахман мог возглавить военную операцию или освоить кузнечное дело, но при этом не переставал быть брахманом. Движение вниз могло быть только сразу и в самый низ – в неприкасаемые, в результате совершения поступка, несовместимого с понятием чести.

Уже позже, с развитием такого качества как тщеславие, было определено, что Воин не может стать неприкасаемым – он может быть только казнен. А брахманы вообще обзавелись «депутатским» иммунитетом и стали неподсудными. Что и привело к упадку и затем завоеванию Индии. Но это уже другая история.

Все, кто более или менее знакомы с уголовно-арестантским миром, без труда узнают в этом описании устройстве схему понятийного порядка. Пускай несколько исковерканную, но в своей структуре оставшейся совершенно неизменной. Например, законники обычно считаются только лишь элитой блатного мира – по той, конечно, причине, что приходят туда из них же, а не отдельной мастью, что, в общем, правильно исходя из истории, но не совсем правильно исходя из того, что данная структура пытается имитировать, о чем чуть дальше. Мужики делятся на несколько подкаст, что иногда приводит к путанице. Например, барыги, с одной стороны вроде мужики, а с другой стороны иногда считаются отдельной мастью. Черти – низшая из групп мужиков, тоже порою причисляется к отдельной масти. Ну и еще варианты, вникать в которые сейчас нет необходимости. Хотя если взять систему каст современной Индии, то каст и подкаст там сотни.

Так вот - система существовала до тех пор, пока существовала иерархия каст – самой высшей считалась каста Учителей, затем Воинов, и затем Трудяг. Эта иерархия была духовной – в ней ценилась честь, мудрость, ответственность, внутренняя сила и пройти по ней можно было, только становясь духовно богаче, познавая разные аспекты истины, так сказать. Ни в каком ином плане такой иерархии не существовало – касты составляли единый цельный механизм взаимодополняющих образований. Позже, когда в общество внедрилась каста Торговцев, строй нарушился. Было ли это закономерным процессом развития общества или хитро спланированным ходом определенных сил – человеческих или каких-либо иных, трудно сказать.

Учитывая, что все индоевропейские народы, среди которых славяне, германцы, латиняне, т.е. почти все население теперешней Европы, имеют вполне очевидное родство в языке, морали, логике, то и вполне очевидно, что такое обустройство было присуще всем им во времена написания Вед, когда они, скорее всего, были еще единым народом, либо только что географически разделились.

Со временем порядок каст у этих народов стал изменяться – вначале наверх вышли Воины, отстранив Учителей, считая, по-видимому, что те недостаточно решительны. Ощущения и принципы чести, гордости и ответственности переродились в тщеславие, гордыню и стремление к власти. Мы получили эпоху войн на долгие сотни лет. Но это же была эпоха странствующих рыцарей и рыцарских турниров, дуэлей, подвигов ради любви, женщины, чести. Эпоха Воинов.

Если человек ослеплен самолюбованием и не видит общей картины, то для него существует только он и его побратимы, думающие с ним одинаково. Для воинов существует каста воинов – и все остальные. Т.е. «слабые» умники и «тупая» чернь. Для трудяг существует только каста трудяг и все остальные – «беспомощные» философы, не умеющие вбить в стену гвоздь, и бандиты – при погонах ли, при власти ли или с кастетами. Трудяге никак не понять принципиального отказа от работы у бродяги, а бродяге не понять как можно не находить себе места в поисках хоть какой-нибудь работы. Ну и с точки зрения всех «цветов» торговцы – это просто барыги в худшем значении этого слова.

Затем вверх стали подниматься Трудяги, достигнув апогея в советские времена, увлеченные идеей всеобщего равенства, отголоском внушенного им ущемленного самолюбия. В отличии от Воинов не обремененные особо честью и достоинством, пускай отчасти в извращенной форме, со свойственной им прямотой и недалекостью (остатками непосредственности и практичности) они быстренько начали уничтожение и Воинов, и Учителей, немало в этом преуспев. На места школьных учителей и ученых, офицеров, управленцев стали выходцы из шудр, распространяя свою идеологию удовлетворения телесных потребностей.

Потомки Воинов, сохраняя свои изначальные склонности, по большей части превратились в аферистов, преступников, авантюристов, наемников, пытаясь все же сохранять кодекс чести и структуру контролируемого ими хотя бы частично общества, что мы и видим на примере мест лишения свободы, где процент кшатриев достаточно велик.

Пренебрежение материальными ценностями, комфортом, лихая удача, безрассудство, обостренное чувство собственного достоинства и справедливости – все это черты Воинов. Не путайте - они не совершают т.н. бытовых преступлений, не насилуют в подворотнях, не грабят пенсионеров. Это проявления склонностей скорее шудр или неприкасаемых. Они джентльмены удачи, для которых важен сам процесс жизни, а не сытая безопасная старость, важна честь, а не сиюминутное удовлетворение похоти. Именно их всеми силами пытались и пытаются уничтожить и физически, и духовно шудры, занявшие места в органах власти законотворческой, судебной и исполнительной. Просто потому, что они совершенно их не понимают, и, следовательно, боятся.

Но времена снова меняются. Теперь наверх выходят Торговцы. По сути это неприкасаемые, изгои, наконец-то обретающие власть, к которой они стремились с самого начала. Основной ценностью становятся деньги. И если на предыдущих этапах главенство одной из варн ущемляло, но не могло победить окончательно остальных, так как в любом случае понимание того, что все три составляют единый организм и существовать друг без друга не могут, сохранялось, то теперь, похоже, все обстоит более драматично. По той причине, что круг замкнулся.

Информация о материале

Опубликовано: 22 февраля 2013

Прошу не счесть меня ненавистником "лучших друзей человека", у меня самой две замечательные и воспитанные собачки, но, к сожалению, статистика нападений животных на человека неизменно растет. К тому же массированно собаками-убийцами стращают "желтые" средства массовой информации.

Итак, как вести себя, когда на вас нападает собака?

За помощью в подготовке статьи корреспондент "Н" обратился в питомник УВД - к кинологу, майору милиции и начальнику отдела спецназначения Андрею Торгашеву.

- Необходимо знать и помнить, что собака - животное стайное и редко нападет в одиночку. Сделать это она может по одной причине - охранной. Пес защищает свою территорию, владельца, щенная сука - помет, - объясняет кинолог.

Также напасть может собака, больная бешенством: у такой парализована нижняя челюсть, из пасти идет пена, волочится хвост. Единственный способ спасения - забраться повыше: на дерево, гараж. К счастью, Приморье в плане бешенства считается благополучным.

Самое опасное - нападение стаи. В собачьем коллективе строгая иерархия: обычно нападает первым вожак (он всегда выделяется из общей псовой массы). Его цель - поразить вас в самые уязвимые места, повалить на землю, а всю остальную "грязную работу" за него доделают подчиненные.

Правило первое: не бояться!

- Страх - состояние не только эмоциональное, но и химическое. И у него (как и у остальных эмоций) есть свой запах. Собаки улавливают его своим чутким обонянием.

Зоопсихологи советуют в такой момент представить пса злобным кусающимся карликом с острыми клыками. А затем представьте, как вы бьете его, рвете на куски: он визжит как поросенок и безуспешно пытается убежать от вас, вы торжествуете! Таким образом вы впрыскиваете в свою кровь "адреналин победы". Собака обязательно его почует и поймет, что моральное сражение проиграла она. В любом случае готовьтесь к смертельной битве: либо она вас... но лучше вы ее.

Кстати, от запаха страха может помочь избавиться мятная жвачка или конфета. Наиболее интенсивно "адреналиновые" запахи выходят наружу из дыхательных путей.

Правило второе: не изображайте из себя жертву!

- Не поворачивайтесь спиной (собаки - трусы, они предпочитают нападать сзади). И не падайте ниц! Пес, который решился напасть, не отступит до тех пор, пока не порвет вас на мелкие кусочки. Так что при нападении постарайтесь увернуться и устоять на ногах.

Правило третье: не машите руками!

- Не поднимайте их вверх, не делайте резких движений. Собака попытается укусить вас за руки, поэтому можно предоставить ей эту возможность: пока пес скалится, осторожно освободите рукав и позвольте цапнуть "пустышку". А дальше воплотите в действительности все представленные ранее манипуляции с "карликом". Не жалейте пса - он вас жалеть не будет!

Правило четвертое: не смотрите ей в глаза...

- Столкновение взглядов - признак агрессии! Это правило актуально, когда вы проходите мимо каких-либо объектов, например автостоянок.

Правило пятое: подавите взглядом!

- Если же собака уже готовится на вас напасть, смотрите ей прямо в глаза так же, как она смотрит в ваши. Ни в коем случае не отводите взгляд. Кстати, многие битвы между кобелями прекращаются на стадии "гляделок".

Правило шестое: станьте больше!

- Расставьте локти, опустите подбородок на грудь. Поднимите плечи. Человек крупнее и сильнее собаки. Она никогда не нападает на тех, кто сильней.

Правило седьмое: человек - страшный зверь!

- Выпучите глаза и заорите, зарычите! Можно кричать что-то вроде: "А-а-а-Ы-ы-ы! Что я сейчас с тобой сделаю! Как я ждал этого момента!". Кричите что угодно, главное - чтобы страшно: собаки хорошо воспринимают интонацию. Заодно криками вы привлечете внимание людей.

Правило восьмое: используйте предметы!

- Самый доступный - сумка. К сожалению, чаще всего собаки нападают на женщин и детей, так пусть лучше пес грызет дамский ридикюль или модную куртку, чем вас. Великолепно помогают зонтики! Расположите его между собой и собакой и постоянно раскрывайте и закрывайте его. Изменение размеров объекта, щелчки сбивают агрессора с толку. Можно нагнуться за камнем (не отрывая взгляда от собаки). Но при столкновении со стаей делать это не рекомендуется.

Правило девятое: действуйте нестандартно!

- Если видите, что собака домашняя, спрячьте руки за спину (помогает, когда животное прошло определенный курс дрессировки), подайте элементарную команду ("сидеть", "нельзя", "кошка"). Знакомое слово сбивает с толку, а в случае с "кошкой" еще и означает занимательную игру.

Или ведите себя как необычное животное. Так, например, одна жительница Владивостока, столкнувшись с агрессивной собакой, встала на четвереньки и... укусила ее за нос!

Правило десятое: химия в быту!

- Знайте: газовые баллончики на собак не действуют, пользуйтесь перцовыми! От соседского пса спасет и обыкновенный перец. К сожалению, есть придурки, которые ради забавы натаскивают животину на людей. (Огромная просьба использовать рецепт только при реальной угрозе нападения!!!) На близком расстоянии надо разорвать пакет и сыпануть животному на морду. Помогает, пусть и не так эффективно, пыльная пожухлая листва.

Правило одиннадцатое: берегите уязвимые точки!

- У всех животных на теле есть уязвимые точки, куда в первую очередь целится хищник. У человека это шея, паховая область, запястья (здесь артерии располагаются ближе всего к поверхности кожи). Постарайтесь защитить эти области. С прокушенной артерией без своевременной помощи человек скончается всего за полторы минуты!

Правило двенадцатое: бейте!

- Бить, бить и еще много раз бить и давить. Лучше попасть в уязвимые точки, коих у собаки великое множество. Наиболее не защищен живот (когда собака делает прыжок, она невольно открывает его). Также поможет удар кулаком либо тыльной стороной ладони в нос, авторучкой - в глаз, в ухо. Если на собаке ошейник, схватите за него, придавите пса и душите его не жалея - вы спасаете свою жизнь! (Правда, у собак бойцовских пород и их метисов шейные мышцы настолько развиты, что задушить их практически невозможно.)

Правило тринадцатое: увернитесь от прыжка!

- Сделав неудачный выпад, собака начинает сомневаться в своем превосходстве. У нее резко падает самооценка, так что второй заход будет менее сильным и уверенным.

Правило четырнадцатое: укрепите кулак!

- Любой предмет, зажатый в кулаке (например, камень), делает руку крепче, а удар сильнее. А если зажать между пальцами связку ключей, получатся достаточно эффективные в бою "когти".

P.S. Это всего лишь основные правила действий при нападении. Если в районе появляется опасная собака или стая, всегда надо быть морально готовым к бою. Помните: человек - царь природы! Он умней, находчивей и сильней. Собака примитивна и труслива, поэтому ей вас никогда не победить!

Информация о материале

Опубликовано: 21 февраля 2013

29-летнему киевлянину Андрею Фенченко грозит до семи лет тюрьмы. «И это только за то, что я заказал в Китае через интернет два брелока», — сказал Фокусу Фенченко, работающий системным администратором. Согласно описанию на сайте, брелоки могли записывать и сохранять видео, а затем с помощью USB-шнура передавать видеофайлы на компьютер. Спустя месяц «Укрпочта» сообщила, что бандероль задержала таможня. «В киевской региональной таможне пришлось писать пояснение о содержимом посылки и о том, где и как заказывал покупки», — вспоминает Фенченко. Найти и получить посылку это не помогло, зато через два месяца системному администратору вручили постановление о возбуждении уголовного дела. Теперь Андрея могут посадить на 7 лет. Прокурор обвиняет его не только в приобретении, но и в контрабанде запрещённых в Украине специальных технических средств негласного получения информации (СТС).

Миниатюрные брелоки, авторучки и часы со встроенными микрофонами и видеокамерами, а также устройства с похожими функциями Служба безопасности Украины относит к числу СТС. Два года назад в Уголовном кодексе появилась статья №359, запрещающая приобретение, использование и продажу специальных техсредств. После этого СБУ и таможня начали возбуждать по этой статье уголовные дела. С тех пор, как следует из данных Единого государственного реестра судебных решений, украинские суды по статье №359 вынесли почти две сотни приговоров. Граждан Украины приговаривают к условным и вполне реальным тюремным срокам. И это только вершина айсберга: «Уголовных дел по этой статье в несколько раз больше», — сообщил Фокусу глава Винницкой правозащитной группы Дмитрий Гройсман. По его информации, в госреестр попадают не более 25–30% общего числа судебных решений.

Дело по расчёту

Вердикт по делу 26-летней львовянки Анны Поповой уже вынесен: в декабре 2012 года Галицкий районный суд Львова приговорил её к одному году условно. «Раньше у меня никогда не было проблем с законом, а теперь вот условный срок», — разводит руками Попова. Художница занималась продажей бижутерии: перечисляла иностранным производителям деньги, получала посылки. По её словам, в сентябре 2011 года с ней связались двое мужчин, представились предпринимателями и предложили купить для них небольшую партию часов со встроенными видеокамерами. «Такими часами я никогда не интересовалась и не заказывала», — поясняет Попова. Уже потом выяснилось, что заказчики — опер-уполномоченные местного СБУ.

«Во время суда сотрудники СБУ подтвердили, что сами составили для Поповой перечень предметов, которые она должна была под заказ купить в интернете», — рассказал Фокусу адвокат Поповой Богдан Бень. По его словам, оперативные работники дали девушке деньги, на которые она и купила указанные товары. «В момент передачи заказа показали служебные удостоверения и заявили, что теперь есть основания привлечь Попову к уголовной ответственности», — рассказывает адвокат. Поначалу прокурор требовал осудить девушку ещё и по статье «контрабанда», и всё за те же часы с функцией видеосъёмки.

Думайте сами

И всё же брелоки, ручки, часы и другие бытовые приборы со встроенными камерами и микрофонами свободно продаются на интернет-сайтах. Получить заказ можно по почте наложенным платежом. Ручка с функцией видео обойдётся покупателю в 500–800 грн., брелок — в 300-500 грн., настольные часы с камерой стоят 800–1000 грн. Там же можно приобрести и более хитроумные устройства, например, микрофон, закамуфлированный под компьютерную мышку. Она работает как обычная мышка, однако внутри находится GSM-модуль и слот для SIM-карты. Позвонив на номер карты, можно прослушивать помещения. Такая вещица стоит 1000–1500 грн.

«Как правило, на подобных сайтах нет никаких предупреждений о том, что эти устройства могут быть запрещены на территории Украины», — говорит Андрей Фенченко. А методика, на основании которой эксперты СБУ определяют, является ли устройство запрещённым, для рядовых граждан тоже недоступна. По данным пресс-центра СБУ, экспертизу проводит Украинский научно-исследовательский институт специальной техники и судебных экспертиз Службы безопасности. Документ, на основании которого всё это делается, носит название «Общая методика отнесения объектов к специальным техническим средствам негласного получения информации».

Проблема в том, что на документе, который определяет, какая техника является запрещённой, стоит гриф «Для служебного пользования». По словам адвоката Богдана Беня, который защищает Анну Попову, не только рядовые граждане лишены возможности узнать, является ли какое-либо устройство легальным, — путаются и сами правоохранители. «Во время суда эксперт СБУ признал: для того чтобы решить, является ли устройство специальным техническим средством, нужно на основании специальной методики по каждому предмету провести проверку, выяснить, соответствует ли устройство определённым критериям», — сообщил адвокат.

Как разъяснили Фокусу в пресс-центре СБУ, к СТС относятся устройства, которые могут быть скрытно использованы для негласного получения информации в формах и методах, присущих оперативно-розыскной деятельности. В частности, микрофон и камера должны быть небольшого размера, чтобы их можно было быстро и незаметно разместить на наблюдаемом объекте. Другие признаки: маскировка записывающего устройства под обычный бытовой предмет, возможность быстрой и скрытой установки на наблюдаемом объекте, отсутствие индикаторов режимов работы. Ещё одна характеристика СТС — информацию с него можно снимать дистанционно. Ирония в том, что похожие характеристики имеет не только шпионская техника, но и бытовые приборы.

Взять след

Преследования покупателей СТС незаконны, считают правозащитники. «Если власти хотят запретить какие-то предметы для гражданского оборота, то, согласно Гражданскому кодексу, должен быть принят специальный закон. Но такого закона в Украине нет. Как нет правового акта, который бы давал определение, что такое СТС», — заявил Фокусу глава Винницкой правозащитной группы Дмитрий Гройсман. Таким образом, по его мнению, у государства нет законных оснований ограничивать оборот СТС, включая приобретение, продажу и хранение, а также перемещение через границу.

Правозащитник отмечает, что государство могло бы наложить запрет на использование СТС для незаконного вмешательства в частную жизнь граждан. «Это было бы логичнее, но такой запрет также нигде не прописан», — утверждает Гройсман. При этом, по его мнению, большинство граждан приобретают так называемые СТС совсем не для того, чтобы незаконно вмешиваться в частную жизнь других людей. Как правило, покупаются эти устройства, дабы обезопасить себя от противоправных действий представителей государства — чиновников и сотрудников правоохранительных органов. «Например, когда чиновник вымогает взятку или судья приходит на заседание без мантии, угрожает или оскорбляет участников суда. Это и есть та причина, по которой государство не разрешает оборот СТС», — убеждён правозащитник.

Впрочем, скандальные положения статьи Уголовного кодекса могут быть отменены. В январе 2013 года в Верховной Раде зарегистрирован законопроект, согласно которому приобретение СТС не является уголовным преступлением, а квалифицируется как административное правонарушение. Таким образом, покупателю будет грозить только штраф.

По мнению первого заместителя парламентского комитета по вопросам правовой политики Виктора Швеца, сейчас к категории СТС правоохранители относят бытовые приборы, даже мобильные телефоны и диктофоны. Депутат считает, что отсутствие чёткого определения специальных технических средств порождает коррупцию при подготовке экспертных выводов. Решить проблему должно другое положение законопроекта — список СТС будет устанавливаться Кабмином, то есть получит огласку. А вот за изготовление техники для негласного снятия информации законопроект предлагает карать даже жёстче, чем сейчас.

Гаджеты под наблюдением

За покупку этих устройств можно попасть под суд:

- Шариковая ручка со встроенной HD-видеокамерой. Позволяет незаметно для окружающих снимать видео в формате AVI, а также делать цифровые JPEG-фотографии. Цена — 500–800 грн.

- Наручные часы со встроенной камерой. Позволяют записывать звук и снимать видео в формате AVI, поддерживают карту памяти microSD объёмом до 32 Гб. Цена — 1500–1800 грн.

- Настольные часы со встроенной камерой и детектором движения. Записывают звук и видео в HD-качестве. Цена — 800–1000 грн.

- Брелок с видеокамерой. Записывает звук и видео в формате AVI. Время непрерывной работы до 60 минут. Цена — 300–500 грн.

- GSM-жучок в виде компьютерной мышки. Оборудован незаметным слотом для SIM-карты. Достаточно позвонить на номер SIM-карты, чтобы услышать всё, что происходит в радиусе до 10 метров. Цена — 1000–1500 грн.

Информация о материале

Опубликовано: 20 февраля 2013